El subsidio puede ser solicitado una única vez por el beneficiario y las personas que convivirán con él. El principal objetivo de este subsidio es poder brindarle una facilidad a las personas para que puedan pagar su vivienda, en los casos que no alcanza el dinero, los beneficiarios pueden complementarlo pidiendo un crédito hipotecario.
Para solicitarlo es necesario que el interesado pueda presentarse personalmente a realizar el pedido o enviando a alguno de sus padres, hijos, hermanos o cónyuge.
El subsidio para la vivienda sólo será aceptado para aquellas personas que deseen adquirir una vivienda nueva o usada que se encuentre en el mercado inmobiliario, una vivienda de proyecto de Nómina o una construcción en un sitio propio.
Requisitos para adquirir el crédito habitacional
Para poder postularse y recibir el subsidio para la vivienda es necesario ser mayor de 18 años, en el caso de ser extranjero se debe presentar un certificado que constate la estadía en el país de un mínimo de 5 años, se debe contar con un puntaje de Ficha de protección social, una aprobación que declare que se encuentra autorizado a recibir un crédito hipotecario contando con los recursos necesarios para poder financiar al contado. También es necesario tener un mínimo ahorro y declaración de núcleo.
El sistema de subsidio cuenta con factores de puntaje mediante los cuales podrán obtener una mayor cantidad de facilidades para obtenerlo y comprar su vivienda. Por cada uno de las personas que convivirán en la casa exceptuando al postulante se suman 40 puntos, los menores de cinco años 30 puntos, aquellos que tengan entre 6 y 18 años acumularán 20 puntos y 30 puntos los integrantes de la familia que tengan más de 60 años. A quienes participan del servicio militar se les suma 20 puntos y al que forme parte del Informe Valech 100 puntos, entre otros.
¿Quiénes pueden solicitar el subsidio Coopeuch?
Uno de los subsidios otorgados es el subsidio habitacional clase media que puede ser solicitado por aquellas familias pertenecientes a dicha clase social y que tengan la capacidad de endeudarse, pueden utilizarlo para la adquisición de una vivienda nueva o usada con un monto de hasta 2000 UF. En cuanto a los ahorros que deben contar deben ser de un mínimo de 50 UF y no es necesaria en estos casos la Ficha de Proteccion Social.
Otros son el subsidio habitacional joven y el de grupos emergentes, otorgado por personas de clase media-baja con capacidad de endeudamiento, el monto es en este caso hasta 1000 UF y se precisa un ahorro mínimo de 30 UF, se debe contar con ficha de protección social.
Para postularse a través de Internet se debe contar con una clave otorgada por el registro civil, la postulación debe ser individual, es necesario contar con una cuenta de ahorro para viviendas Coopeuch y tener pre aprobado el crédito hipotecario. De esta manera los interesados podrán acceder mediante la contraseña a cada uno de los servicios que ofrecen las instituciones del estado y postularse para recibir el subsidio para poder financiar su propia vivienda.
Depósitos a plazo, otra forma de salir de los problemas
Mucha gente en la actualidad está depositando su dinero en instituciones financieras, para incrementar sus ganancias en el futuro. ¿Cómo se le conoce a esto?, como depósitos a plazo. Técnicamente, los depósitos a plazo corresponden a sumas de dinero entregadas a una institución financiera con el objetivo de generar intereses en un período determinado de tiempo. Según la ley, el plazo mínimo que se pacta para el pago de intereses y reajustes no puede ser menor a siete días, esto, para depósitos no reajustables o a 90 días para depósitos con reajustes.
También hay diversas maneras de separar a los depósitos a plazo. Estos pueden ser en: depósitos a plazo fijo, depósitos a plazo renovable y depósitos a plazo indefinido. En el primero la institución, de alguna manera, se auto obliga a pagar en un día prefijado, debiéndose respetar los intereses sólo hasta esa fecha.
Por su parte, los depósitos a plazo renovable, contemplan condiciones similares a los depósitos anteriores, pero con la alternativa de que dan la posibilidad de prorrogar el depósito por un nuevo período de tiempo, de la misma cantidad de días, en caso de que el cliente no retire su dinero.
Por último, los depósitos a plazo indefinido no pactan al momento de constituirlos, una fecha o plazo determinado de vencimiento, sino que la institución se obliga a la restitución en un plazo prefijado, a contar de la vista o aviso de su cliente, de forma tal que se pagan los intereses y reajustes desde la fecha en que se entera el depósito hasta que se cumpla la fecha estipulada para su retiro.
De esta forma se podrá acceder ya sea a una nueva vivienda, si es que estamos pensando a largo plazo, o a otras miles de cosas que quizá será más complicado conseguir.